Специальные технические условия пожарной безопасности

Вид работ Стоимость, р.
с учетом НДС
Специальные технические условия (СТУ) От 500 000
до 900 000
* Стоимость услуг зависит от сложности объекта и может меняться как в большую так и в меньшую стоимость

Что такое специальные технические условия?
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования.
Разработка специальных технических условий на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:
  • если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);
  • если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.). 

Особенности разработки СТУ и порядок их согласования
На сегодняшний момент официальным основанием для разработки СТУ может являться только отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е.  уникальных объектов. Однако на практике порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору строительства наиболее эффективно использовать СТУ, как документ разрешающий урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, так важных инвестору с точки зрения экономической и технической целесообразности.
Таким образом, в процессе разработки СТУ устанавливаются четкие требования для конкретного объекта, что даёт возможность существенно упростить подготовку проектной документации и её последующее прохождение процедуры (не)государственной экспертизы.
СТУ также позволяют:
  • урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;
  • использовать наиболее эффективные проектные решения;
  • определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.
После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с МЧС России и с Минстроем России. В ряде случаев СТУ по обеспечению пожарной безопасности согласовываются только c МЧС России. К таким случаям, как правило, относятся СТУ, устанавливающие требования к параметрам элементов противопожарной защиты объекта (например, расход воды на наружное пожаротушение).
Желательно, чтобы разработка специальных технических условий и  разработка проектной документации выполнялись параллельно, в условиях тесного взаимодействия проектировщиков. Это помогает реализовать в проекте наиболее рациональные решения, обезопасив себя от лишних финансовых и временных затрат на повторную разработку и согласование СТУ или корректировку проектной документации. Ведь в соответствии с нормами, которые закладываются в СТУ, должны быть разработаны все разделы проекта, в том числе и раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (МОПБ).
 
На этой схеме показано, какое значение имеет разработка специальных технических условий в процессе разработки проектной документации, и какое место занимают СТУ в системе документов, устанавливающих требования по пожарной безопасности к проектированию объектов.
 
На схеме ниже отображена связь двух процессов: согласование специальных технических условий и согласование проектной документации, с учетом последовательности действий.
 
Сначала СТУ (и расчет пожарного риска) должны быть согласованы в МЧС и в Минстрое. После чего документ, в качестве приложения к проектной документации, предоставляется в орган государственной экспертизы, где все разделы проекта будут проверяться на соответствие действующим требованиям пожарной безопасности и в том числе требованиям специальных технических условий.
Необходимость в проведении расчетов по оценке пожарного риска определяется наличием в проекте решений, применение которых требует обоснования такими расчетами. Расчет риска может проводиться на разных стадиях, и в зависимости от особенностей проекта, может являться как приложением к СТУ, так и входить в состав раздела МОПБ.

Подробнее >>>

Предварительная стоимость работ

Заполните форму
10 000 ₽
Получите подробный расчет по Вашему объекту прямо сейчас!

Наши преимущества

4 важных аргумента в пользу нашей компании

Удобство сотрудничества
Богатый опыт наших специалистов позволяют нам проводить мероприятия ПБ с максимально быстро и гарантировать высокое качество предоставляемых услуг.
100% гарантия регистрации
Мы гарантируем регистрацию объектов в соответствующих органах, на основе проведенных нами мероприятий.
Минимальные цены в городе
Благодаря оптимизации нашей работы и мобильности наших сотрудников, мы можем гарантировать низкие цены на все услуги компании.
Экономию Вашего времени
Наши специалисты сразу же выезжают на объект для оценки объема работ и всех особенностей, таким образом не тратится время на долгие переговоры.

Консультация

Получите консультацию специалиста

Расскажем что и как, подготовим выгодное предложение

объекты

Наша работа - наша гордость!

БЦ Адмирал
Монтаж АПС и СОУЭ
Техническое обслуживание АПС и СОУЭ
БЦ Реформа Сити
Расчет пожарного риска
БЦ Адмирал
Монтаж АПС и СОУЭ
Техническое обслуживание АПС и СОУЭ
БЦ Реформа Сити
Расчет пожарного риска